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因小失大装修时哪些地方不可妄动

发布时间:2019-09-13 20:32:19

因小失大 装修时哪些地方不可妄动

装修的时候,有些业主嫌之前的原本房屋设计不好,敲墙砸洞就成为装修的第一步,但是专家提醒您:不是所有的墙都可以砸的,只顾自己的爱好,很有可能破坏房屋原本的安全性能。

装修的时候,有些业主嫌之前的原本房屋设计不好,敲墙砸洞就成为装修的第一步,但是专家提醒您:不是所有的墙都可以砸的,只顾自己的爱好,很有可能破坏房屋原本的安全性能。一些不能擅自改动的偏偏去动,因小失大,这样的傻事千万不可为。

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住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。这就是说房主不能因自己的喜好和需要,随意更改原有的房型结构。

其第六条又进一步规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物。

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。

(三)拆改供暖管道和设施。

(四)拆改燃气管道和设施。

现在比较常见的危害结构安全的装修主要有7种:

1、打掉阳台与室内的隔墙或窗户;

2、剔线槽时深度超过6厘米;

3、阳台上的高低差用建渣填平;

4、将阳台改造成厨房或卫生间;

5、在墙上大面积挖孔做鞋柜;

6、在墙上开洞做窗户或加门;

7、将原有的门窗填平。铺贴一厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载;

如果确需改动且经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,其第九条又规定:必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。而第十条又要求:装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。

首先应了解什么是非承重墙和什么是承重墙。

房屋是由钢筋混凝土的柱阵框架组成,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构,通常在屋内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙身一般是可以拆的,拆后不影响楼房安全。

房屋不见柱阵,采用钢筋混凝土的墙身来承重,这样墙身一般较厚,这种墙绝对不能拆,拆了会影响全楼安全。拆改房屋承重结构和非承重结构,改变房屋平面布局,改变房屋使用性质,荷载变化较大的装饰如:新开门洞,扩大原有门窗洞口尺寸;拆除阳台处窗下坎墙;在墙上多钻孔、剔凿沟槽;楼面加大理石、花岗岩、水磨石地面;新做吊顶;安装大型灯具;阳台改厨房等。

链接:各个击破 浴厕的7大卫生死角

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